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不動産売却の流れ(一般的な流れです)

売却査定から引渡しまでは1ヶ月~6ヶ月程度

Step1 机上査定または訪問査定を依頼

6ヶ月以内に売却を完了したい場合は、残された時間を有効に使うため、「訪問査定」で詳細な売却戦略のアドバイスを受けることをお勧めします。

オールハウス「他社との違い

Step2 認定コンサルタントによる査定

不動産売却の豊富な経験とノウハウを持つ、当社の認定コンサルタントが、じっくりと市場調査を行った上で、机上での査定もしくは訪問査定させていただきます。

Step3 媒介契約を締結(仲介を依頼)し、売却スタート

  • 売主さまの売却スケジュールと物件の特色や強みを把握した上で、最適な売却戦略をご提案します。
  • ご提案する戦略にご納得いただいた上で、媒介契約を締結いたします。
  • 当社で間取り図や広告図面の作成、広告活動、告知のモニタリングを行い、売却活動スタートです。

媒介契約の種類

Step4 内覧、購入申込書の受領、価格や条件交渉

  • 内覧の調整や鍵の管理などは、当社で行います。
  • 売主さまと利害を共通する専属代理人として、価格や条件の交渉を行います。

Step5 ご契約、お引渡し(媒介契約から1ヶ月~6ヶ月程度)

  • 契約書やその他の文書作成は当社で行います。
  • 残代金を受領する「決済」と同時に、「お引渡し」が完了となります。
  • 所有権移転登記や、ローンの抹消手続き、司法書士の手配など、「決済」に関する庶務も、当社でお手伝いさせていただきます。
お気軽にお問合わせ下さい。

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