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不動産会社・仲介会社の解約方法

会社や担当者の変更は珍しいことではありません

売却活動の途中で不動産会社を変える人はいないのでは?と思われています。しかし、毎日のようにさまざまな売却相談をうかがっていると、活動途中に会社や担当者を変更されるケースが、珍しいことではないことが分かりました。

もちろん、最初に契約された会社で成約できれば良いのですが

  • 内見の数が少ない、成約できそうにない
  • 担当者から報告や連絡が少ない
  • 価格を下げる提案に納得できない
  • 真剣に取り組んでくれているように思えない

などの理由から、会社の方針や担当者の売却活動を信頼できなくなる場合が、少なからずあるようです。

会社や担当者変更のタイミング

当社の経験上、売却開始から成約までの適正期間は、1ヶ月~5ヶ月程度です。
一方で、仲介会社との媒介契約期間は「3ヶ月間」。自動更新されない規定になっていますので、仲介会社に不満がある場合、3ヶ月を待って仲介会社を変えることを検討される方が多いようです。

しかしながら、契約期間の終了を待っていては、大切な売却活動の1日1日が無駄になってしまいます。

売主さまにとって最適な売却活動が行われていないのであれば、すぐに活動を改める必要があります。場合によっては仲介会社や担当者を変更することも考えられるでしょう。

現在の売却活動が正しく行われているかどうかを知った上で、不動産会社や担当者を変更しなければ意味がありません。まずは、当社の無料診断で現在の活動内容をチェックさせていただき、アドバイスをさせていただきますのでお役立てください。

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